现在，向广州房地产抵押贷款银行申请贷款的人不在少数。只要他们在广州拥有自己的房子(有产权证和明确的产权)，一旦我们需要资金周转，我们就可以用这些房子作为抵押贷款。
对于很对人来说，能获得贷款是必须的，而追求高额度、低利息的贷款才是梦寐以求的。自古鱼和熊掌不可兼得，影响广州住房抵押贷款银行贷款金额的因素有哪些？让我们来看看。
01房屋资质：
既然是按揭银行贷款，首先要看的是房子的资质。住房估价对抵押贷款金额有很大影响。房屋估价越高，借款人可以申请的贷款金额就越高。在确定贷款金额之前，银行将检查住房资格并估算价值。
02贷款人资质：
除了看房子的价值，贷款申请人的资格也对贷款金额起着决定性的作用。首先，贷款人的个人信用状况应该良好，这有利于申请更高的贷款额度。一些有信用污点的人可能会被直接拒绝。其次，借款人的收入状况越好，可以获得的贷款额就越高。在申请中，借款人可以提交各种证明其收入的材料和财产证明，表明其具有良好的还款能力，这使其更容易获得更高的额度。
03贷款机构：
不同的贷款机构有不同的风险控制措施和审计标准，借款人可以获得的贷款金额也不同。一些机构对银行按揭贷款的门槛较低，所以他们会给出较高的金额，而另一些机构可能有严格的要求，所以不容易得到较高的金额。在申请贷款之前，你可以比较和选择。
